t3 à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

SAINT-MALO (35400) - Appartement 3 pièces, 2 chambres. Prix : 191.900 euros. Honoraires : 3,73% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185.000 euros hors honoraires. Cet appartement de 69,19 m2 Carrez se trouve dans une résidence du quartier de Bellevue. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur le balcon, une salle-de-bains avec douche, un wc séparé et deux chambres dont une est partiellement ouverte sur le séjour. Une pièce de 3,76 m2 peut servir de cellier ou dressing. La cave se trouve au sous-sol de la résidence. Cet appartement bénéficie d'un parking aérien privatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété (264 lots dont 30 pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 880 euros. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 960 et 1.350 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1978

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz