t3 à la vente - 35230 ORGERES

Descriptif du bien

À vendre : Appartement 3 pièces de 61 m² à Orgères – Luminosité et confort ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé en plein cœur d’Orgères, à proximité de tous les commerces et commodités. Description : • Entrée accueillante • Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte • Terrasse orientée SUD, parfaite pour profiter du soleil • Deux chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant Inclus : • Garage fermé avec électricité Les atouts de ce bien : • Lumineux grâce à son exposition SUD • Transports à proximité : à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus • Proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités • Ballon d'eau chaude NEUF • Terrasse pour des moments de détente en extérieur Décoré avec soin et sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 249080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 1998 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité