t3 à la vente - 34990 JUVIGNAC

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et 63m² (loi Carrez), au sein d’une résidence récente (2018) et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant la tranquillité de la garrigue tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier et de l’accès rapide à l’A75. Cet appartement, alliant luminosité et fonctionnalité, est doté d’équipements de qualité : • Une spacieuse terrasse d’environ 20m², dont une partie en loggia. • Une cuisine entièrement équipée, réalisée en 2018, avec plaque à induction, four et micro-onde Bosch. • Une place de stationnement PMR spacieuse, stratégiquement située à l’entrée de la résidence, équipée d’un anneau privatif électrique commandé à distance. PMR, idéalement située juste devant l’entrée de la résidence, équipée d’un anneau privatif électrique télécommandé à distance. • Un grand ballon d’eau chaude thermodynamique de plus de 200L, économe en énergie et pour un meilleur confort. • Un dallage en carrelage 45*45. • Un visiophone et des volets roulants électriques pour votre confort et votre sécurité. Ce bien est parfait pour un jeune couple, un premier achat, ou un investisseur à la recherche d’un investissement sûr, stable et liquide. Et pour couronner le tout, un DPE A garanti des consommations électriques minimes et des charges de copropriété faibles (environ 76€/mois), rendant ce bien encore plus attrayant et rentable sur le long terme. Ne tardez pas, ce logement est prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est

Prestations du bien

3 pièces // chauffage : électricité