t3 à la vente - 34800 CABRIERES

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ; Cabrières 34800, appartement T3 de 87 m² habitables + local à vélo/débarras. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages, dans une copropriété sans charge de 3 appartements, il se compose d'un séjour cuisine de 48 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie. Double vitrage, radiateurs électriques à inertie, bien entretenu. L'appartement est occupé, il est loué jusqu'en septembre 2026, locataire irréprochable en place depuis 2017, loyer 480€. Cette annonce référence 257637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité