t3 à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

34500 Béziers- Dans un ancien hôtel particulier du 17e siècle, se cache ce bel appartement qui vous offre une ambiance unique alliant charme historique et élégance contemporaine. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle dans le vaste salon-salle à manger ainsi que les chambres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Atypique, au style loft, offrant des volumes généreux et une distribution originale. Son charme authentique et son élégance sauront vous séduire dès le premier regard, tandis que le calme qui y règne constitue un luxe inestimable. Doté de 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une grande pièce de vie, l'appartement vous propose tout le confort nécessaire. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, un coin buanderie et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. Situé dans un bâtiment historique au coeur du centre ancien de Béziers, cet appartement témoigne du charme intemporel de la ville, tout en incarnant son dynamisme et son orientation vers l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, au sein d'une ville en pleine évolution, proche de la mer méditerranée et d'une belle nature préservée. Cet appartement vous est proposé au prix de 299.000 euros honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombres de lots : 6. Charges annuelles : 1200 euros environ Aucune procédure en cours. Consommation énergétique : D 187 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B 10/CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2020 : 1253 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1670

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 54 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité