t3 à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

<p>Ce nouveau développement est une fantastique opportunité d'investissement dans le centre ville - Béziers est l'une des grandes réussites récentes avec la réhabilitation du centre et des quartiers environnants. Cela a alimenté une augmentation de plus de 8% pour le M² chaque année depuis 2020. L'appartement peut être loué et serait particulièrement lucratif sur le marché de la location de vacances.</p><p>L'achat de la propriété peut être payé en plusieurs fois et présente des avantages fiscaux pour les personnes résidant fiscalement en France.</p><p>Le logement F - T4 - 101.50m² - L'appartement F est un T4 situé au RDC +1, accessible par l'escalier situé dans l'aile Ouest du bâtiment.</p><p> Le palier du R+1 dessert exclusivement ce logement. Le volume de l'espace séjour/repas est trés spacieux et confortable. Une suite parentale avec une salle de douche et un placard, est à l'écart des autres pièces de vie. On retrouve de l'autre côté de l'espace entrée/dégagement, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Ce logement béneficie de 3 expositions, mais est en grande partie orienté Est et des ouvertures côté Ouest permettent de faire entrer la lumiere dans le sejour.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>This new development is a fantastic investment opportunity in the city centre - Beziers is one of the great recent success stories with the rehabilitation of the centre and surrounding quartiers. This has fuelled an increase of more than 8% for the M² each year since 2020. The apartment can be rented out and would be especially lucrative with the holiday rental market.</p><p>The purchase of the property would be paid in installments, and has tax advantages for those fiscally resident in France.</p><p>Flat F - T4 - 101.50m² - Apartment F is a 3 bedroom property located on the first floor, accessible via the staircase in the west wing of the building. The landing on the first floor serves this flat exclusively. The living/dining area is very light, spacious and comfortable. A master suite with a shower room and cupboard is set apart from the other living areas. On the other side of the entrance hall, there are 2 bedrooms as well as a shower room and separate WC. This property faces 3 ways, but is predominantly east-facing, with openings on the west side to let the light into the living room.</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1800

Prestations du bien

3 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc