t3 à la vente - 34350 VALRAS PLAGE

Descriptif du bien

Dimitri Coquet vous présente au 3 ème étage d'une copropriété ,un appartement T3 de 71,69 m² habitable avec vue mer et accès privé à la plage sans avoir à traverser la route --- VOUS DISPOSEZ DE --- 1 Entrée 6,32 m² 1 Couloir 2,18 m² 1 Cuisine indépendante 9,19 m² 1 Salle de bains 3,69 m² 1 WC 1,22 m² 3 Chambres avec placards 9,71 m² ,11,87 m² et 12 m² 1 Salle/salon 14 m² --- EXTÉRIEUR --- Un grand balcon/terrasse de 15 M2 face à la mer --- LES PLUS --- Accès direct à la plage, vue magnifique sur la grande bleue, ravalement de façade en cours, Salle/salon climatisé, proche des commodités et d'un arrêt de bus. Possibilité garage. Tout y est ! Emplacement privilégié, très belle luminosité et magnifique vue sur la mer, me contacter pour de plus amples informations. Taxe foncière: 1410 euros Prix 371 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 357934 Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 357934 Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1441 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4