Appartement Valras Plage 3 pièce(s) 63 m2

t3 à la vente -   34350  VALRAS PLAGE, surface 63 m2 vente t3 - UBI411443681
160 000 € FAI
Surface
63 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
159
Réf. annonce
352602CBEB
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage, vendu occupé avec locataire bail habitation pour un loyer mensuel de 800 euros charges comprises, Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras, Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud, Climatisation réversible et radiateurs électriques, Cet appartement constitue un excellent placement, Charges annuelles 550 à 600 euros, Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande. Prix de Vente: 165 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur DPE D / GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com , Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif N° 352602 Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - . Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 40224055 du bien UBI411443681 Photo numero 40224056 du bien UBI411443681 Photo numero 40224057 du bien UBI411443681 Photo numero 40224058 du bien UBI411443681 Photo numero 40224059 du bien UBI411443681 Photo numero 40224060 du bien UBI411443681 Photo numero 40224061 du bien UBI411443681 Photo numero 40224062 du bien UBI411443681 Photo numero 40224063 du bien UBI411443681 Photo numero 40224064 du bien UBI411443681
 
 
 
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