t3 à la vente - 34340 MARSEILLAN PLAGE

Descriptif du bien

A VENDRE à MARSEILLAN-PLAGE, secteur du Littoral, dans une résidence calme et proche de la plage et de toutes commodités : un appartement rénové de type 3 pièces avec mezzanine d'environ 50 m² situé au 1er et dernier étage, à 5 minutes à pied seulement de la plage, composé de : un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, une salle d'eau avec WC séparé et à l'étage : deux chambres. Inclus : usage exclusif d'un cellier au rez-de-chaussée et d'une parcelle en nature d'allée aménagée comprenant l'escalier privatif donnant accès au logement, d'une surface d'environ 24 m². Prévoyez dès à présent vos prochaines vacances sur le littoral ! N'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 170 €. Pas de procédure en cours. Absence de DPE car 'Attestation de non présence de moyen de chauffage' Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 159 500 € Surface CARREZ : 48.48 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE in MARSEILLAN-PLAGE, Littoral sector, in a quiet residence close to the beach and all amenities: a renovated 3-room apartment with mezzanine of approximately 50 m² located on the 1st and last floor, 5 minutes walk only foot from the beach, composed of: a living room with open kitchen opening onto the South-West facing terrace, a bathroom with separate WC and upstairs: two bedrooms. Included: exclusive use of a storeroom on the ground floor and a plot of land with a landscaped driveway including the private staircase giving access to the accommodation, with a surface area of approximately 24 m². Plan your next vacation on the coast now! Do not hesitate to contact us for any additional information. Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 8. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €170. No procedure in progress. Absence of DPE because Certificate of non-presence of heating means Fees including tax charged to the seller Sale price €159,500 CARREZ surface area: 48.48 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité