265 000 € FAI
Annonce datée du
06/11/2024
Descriptif du bien<p>Un charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec jardins dans un domaine privé du 15ème siècle près de Pezenas.</p><p>Il y a une surface habitable totale de 75m² avec un salon/cuisine ouvert plein de caractère, 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains.Un jardin privé, en plus de l'utilisation des beaux jardins partagés avec 2 grandes piscines et un parking à l'usage des propriétaires.</p><p>Une résidence secondaire idéale avec une grande capacité de location. Située dans la campagne héraultaise, entourée de vignobles, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de l'A9. Elle est à 5 minutes de la ville historique et culturelle de Pézenas, et à seulement 40 minutes de Montpellier. </p><p>Une belle opportunité d'investissement immobilier, à ne pas manquer!</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p>*<strong>Charming 2-Bedroom, 2-Bathroom Apartment on a Historic 15th-Century Estate near Pézenas</strong></p><p>This delightful apartment, located on an exclusive estate dating back to the 15th century, offers a unique blend of historic charm and modern comfort. With a total living space of 75m², the open-plan living room and kitchen feature character-rich details, making it a welcoming and stylish retreat. The property includes two generously sized bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite.</p><p>Outside, the apartment boasts a private terraced garden, perfect for relaxation. Residents also enjoy access to beautifully maintained shared gardens, two large swimming pools, and dedicated parking.</p><p>Ideally suited as a second home with excellent rental potential, this property is nestled in the picturesque Hérault countryside, surrounded by vineyards. Conveniently located just 5 minutes from the A75 and 10 minutes from the A9, it’s a mere 5-minute drive to the historic and culturally rich town of <strong>Pézenas</strong> and only 40 minutes from the vibrant city of <strong>Montpellier</strong>.</p><p><strong>This is a fantastic property investment opportunity—don’t miss out! </strong></p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1300
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
