t3 à la vente - 34300 CAP D AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE sur le CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, juste en face du quai, dans une résidence calme et sécurisée : un bel appartement de type T2-cabine d'environ 32 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une cabine avec lit superposé, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec WC séparé et un salon / séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle terrasse d'environ 8 m² exposée Nord-Ouest, le tout avec une vue imprenable sur le port en couché de soleil ! Les + : Bonne performance énergétique. Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé de la résidence et le droit à la jouissance exclusive et privative d'un ponton sur le quai (catégorie 4, alimenté en eau et électricité). Secteur convoité, contactez-nous vite ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 159 500 € Surface CARREZ : 32.18 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE on CAP D'AGDE, Ile des Marinas area, just opposite the quay, in a quiet and secure residence: a beautiful T2-cabin apartment of approximately 32 m² located on the 1st floor, comprising: an entrance with cupboard, a cabin with bunk bed, a bedroom with balcony, a shower room with separate WC and a living room / lounge with fitted and equipped kitchen area opening onto a beautiful terrace of approximately 8 m² facing North-West, all with a breathtaking view of the port at sunset! The +: Good energy performance. Included: 1 outdoor parking space in the secure parking lot of the residence and the right to the exclusive and private use of a pontoon on the quay (category 4, supplied with water and electricity). Coveted sector, contact us quickly! Furnished property Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 294. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €610. No proceedings in progress. Agency fees including tax payable by the seller. Sale price: €159,500 CARREZ surface area: 32.18 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI no. 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz