t3 à la vente - 34300 AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE sur AGDE, secteur proche des berges de l'Hérault (5min à pieds), dans une résidence calme et sécurisée : un appartement traversant de type 3 pièces d'environ 63 m² situé au 3ème et dernier étage, composé de : une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bains avec WC séparés, deux chambres avec placards dont une avec un accès terrasse, et une salle de séjour avec coin cuisine aménagé d'environ 30 m² donnant sur une seconde terrasse avec barbecue intégré, le tout exposé Sud ! Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking de la résidence et 1 local à usage de cave d'environ 3,50 m² situé en rez-de-chaussée. Logement idéal tant en investissement qu'en habitation principale. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 144 000 € Surface CARREZ : 63.22 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE in AGDE, area close to the banks of the Herault (5min walk), in a quiet and secure residence: a 3-room apartment of approximately 63 m² located on the 3rd and top floor, comprising: an entrance with cupboard, a hallway, a bathroom with separate toilet, two bedrooms with cupboards, one with access to the terrace, and a living room with fitted kitchen area of approximately 30 m² opening onto a second terrace with built-in barbecue, all facing south! Included: 1 outdoor parking space in the residence's car park and 1 cellar room of approximately 3.50 m² located on the ground floor. Ideal accommodation for both investment and main residence. Do not hesitate to contact us for any further information. Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 65. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €1,350. No proceedings in progress. Agency fees including tax payable by the seller. Sale price: €144,000 CARREZ surface area: 63.22 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI no. 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité