t3 à la vente - 34130 MAUGUIO

Descriptif du bien

Séverine BOURDAROT vous propose un grand T3 de 105m² au RDC d'une copropriété de 3 appartements sur la commune très prisée de Mauguio. idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transport). L'appartement est composé d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une deuxième salle d'eau, d'un grand dégagement pouvant servir de bureau et d'un WC. L'appartement est entièrement climatisé. Côté extérieur vous bénéficiez d'un grand jardin avec espace détente et barbecue sur un espace de 150m² et d'une piscine sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prix:437000 euros DPE: classe B- GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015:1450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1985

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur