t3 à la vente - 33520 BRUGES

Descriptif du bien

Située à Bruges, commune dynamique classée parmi les villes les plus agréables de la Gironde, la résidence incarne l’équilibre parfait entre nature et accessibilité. Conçue dans un cadre végétal préservé, elle valorise l’environnement naturel avec un jardin central ombragé et une allée sinueuse. Chaque appartement qui la compose est baigné de lumière naturelle et dispose d’un espace extérieur privé, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin au rez-de-chaussée. Le réseau de transport assure une grande facilité d'accès depuis l’adresse. En effet, à seulement une minute à pied, l'arrêt de bus de la Gare de Bruges dessert les lignes 35, 70, 72, et 75, reliant rapidement Mérignac, Eysines et Bordeaux centre. En complément, la ligne C du tramway, située à cinq minutes à pied, permet de rejoindre directement Bordeaux ou Blanquefort. Et la Gare de Bruges, également à cinq minutes de marche, assure une liaison en 19 minutes avec la Gare de Bordeaux-St-Jean. En voiture, l’accès à la rocade A630 est immédiat, l’aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 11 minutes, et le Bassin d’Arcachon est accessible en 46 minutes. Concernant les commodités, la ville offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux parcs, sa vaste réserve naturelle de 265 hectares et son accès à une plage aménagée au bord du lac de Bordeaux. Par ailleurs, les infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, et la proximité des grands campus bordelais font de Bruges une destination prisée des familles. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

3 pièces