Superbe Appartement de 73 m² - Lumineux, clim, parking - Tram B Achard - Passage de la Nelly 33300 Bordeaux

t3 à la vente -   33300  BORDEAUX, surface 73 m2 vente t3 - UBI430148228
265 000 € FAI
Surface
73 m²
Pièces
3
Cuisine
ouverte
Stationnement
1
DPE : B
99
Réf. annonce
f4a4dc
Annonce datée du
16/11/2024

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73 m² Carrez, situé Passage de la Nelly à Bordeaux. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence Kauffman et Braud récente et sécurisée de 2015 avec ascenseur et place de parking, et exposé Ouest. Il est idéalement situé, au coeur de l'écosystème bordelais, dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Tram B, Achard). Il est possible de se rendre facilement sur les Quais des Bassins à flots ainsi que sur les Quais des Chartrons, pour rejoindre de multiples commerces. L'appartement a l'avantage d'être situé dans une rue calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose : - D'un séjour de 27 m², exposé Ouest qui donne sur cour, équipé d'une climatisation. - Un balcon de 4 m² est rattaché au séjour et est exposé Ouest également. - De 2 chambres d'une surface de 11,7 m² et 10,7 m². - D'une cuisine ouverte de 9 m², moderne et équipée. - D'une salle de bain de 6 m² avec toilettes. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélo/local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Collectif, urbain. Les charges de copropriété s'élèvent à 650€ par trimestre. Elles comprennent eau et chauffage. La copropriété compte 242 lots, comprenant des appartements, des celliers et des parkings. La taxe foncière est de 1485 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5
Photo numero 43074749 du bien UBI430148228 Photo numero 43074750 du bien UBI430148228 Photo numero 43074751 du bien UBI430148228 Photo numero 43074752 du bien UBI430148228 Photo numero 43074753 du bien UBI430148228 Photo numero 43074754 du bien UBI430148228 Photo numero 43074755 du bien UBI430148228 Photo numero 43074756 du bien UBI430148228 Photo numero 43074757 du bien UBI430148228 Photo numero 43074758 du bien UBI430148228
 
 
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