t3 à la vente - 33150 CENON

Descriptif du bien

[ELIGIBLE TVA 5,5%] Bienvenue dans votre futur duplex T3 de 74,58m², situé à Cenon, une localité en pleine effervescence à deux pas de Bordeaux. Ce bien d'exception, niché en attique, vous charmera dès l'entrée par son salon lumineux de 26,30m², idéalement complété par une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse accueillante de 10,67m². Pratique et bien pensé, le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier de 2,74m² et d'un WC.⁣ ⁣ L'escalier vous conduit à un espace nuit où deux chambres confortables de 11,80m² et 11,36m² voisinent avec une salle de bains fonctionnelle équipée et WC. Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui aspirent à une vie résidentielle de qualité.⁣ ⁣ Au cœur d'une résidence neuve, vous profiterez d'un cadre de vie serein, grâce à sa conception favorisant la convivialité et l'intimité. La sécurité est garantie, et votre confort est renforcé par des commodités telles qu'un abri vélos, des places de parking et un cœur d'îlot paysagé.⁣ ⁣ Cenon, votre nouvel environnement urbain, est à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Proche de la dynamique Bordeaux Bastide, les déplacements sont facilités par la proximité de la ligne A du tramway à "Palmer". Les commerces de la rue du Maréchal Foch, les restaurants et le marché de la Place François Mitterrand enrichiront votre quotidien. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à profiter pleinement de la ville dans une atmosphère paisible et attrayante.

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain