t3 à la vente - 33140 VILLENAVE D ORNON

Descriptif du bien

Cette résidence se trouve dans un cadre verdoyant, au cœur de Villenave-d'Ornon, une ville située au sud de Bordeaux. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux. Ils donnent tous sur de bels extérieurs (jardin, loggia ou balcon). Villenave-d'Ornon, commune prisée de la métropole bordelaise, allie à merveille tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Elle profite d’une accessibilité optimale, tout en préservant un environnement naturel avec ses parcs et espaces verts. L’accès à la résidence est facilité par un large éventail de moyens de transports. La gare de Villenave-d'Ornon, à quelques minutes en voiture ou en bus, assure des liaisons rapides vers Bordeaux et ses environs. Les lignes de bus et le tramway, situés à proximité, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. D’ailleurs, les lignes de bus 34 et 11 permettent de rejoindre plus rapidement la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux. L’autoroute A63 relie la commune aux principales routes nationales et aux zones d'activités. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac, à une vingtaine de minutes, permet des connexions nationales et internationales. Ce qui est un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Plusieurs écoles, y compris l’école primaire de Villenave-d'Ornon et le collège Georges Brassens, se trouvent à proximité immédiate. Le marché de Villenave-d'Ornon, situé à moins de 5 minutes, propose des produits frais et locaux. Tandis qu’un supermarché, situé à quelques pas, permet de faire ses courses rapidement. Le cinéma de la ville se trouve également à proximité, tout comme la salle d'exposition du Parc Raba. Enfin, le parc de Mussonville et les sentiers du bois de Thouars invitent à la promenade et à la pratique d’activités de plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

3 pièces