t3 à la vente - 33100 BORDEAUX

Descriptif du bien

Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, à Bordeaux, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, face à la Garonne et à proximité de l’écosystème Darwin. Ce quartier écoresponsable incarne un mode de vie innovant et durable, en mettant en avant la nature, le patrimoine et la modernité. La construction elle-même propose une architecture moderne qui reflète l’histoire industrielle du quartier, avec des pentes douces favorisant l’énergie photovoltaïque et de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle. Les logements sont conçus pour assurer confort et intimité, avec des terrasses et loggias donnant sur un environnement verdoyant. Accessible par de nombreux moyens de transport, l’adresse est reliée au centre de Bordeaux grâce au tramway ligne A, à plusieurs lignes de bus et à la gare Saint-Jean à quelques minutes. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est également facilement accessible par la rocade A630. Côté commodités, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme l’école élémentaire Nuyens et le lycée La Morlette, tandis que les loisirs sont assurés par la Halle des Chartrons, un centre culturel et sportif animé, ainsi que le parc aux Angéliques. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces