t3 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

La résidence incarne l’élégance moderne et la qualité de vie au bord du lac de Bordeaux. Concrètement, elle se situe au cœur d’un quartier où la vie citadine se mêle harmonieusement avec la nature. Bordé de promenades, de pistes cyclables et d’espaces verts, son cadre est idéal pour profiter d’un quotidien serein, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Les transports sont facilement accessibles depuis l’adresse. Entre autres, le tramway C relie rapidement le centre-ville, et les lignes de bus 7, 15 et 32, ainsi qu'une station de vélos en libre-service V3. Côté commodités, Le centre commercial Ginko et le marché de plein air, ouverts les mercredis et samedis, facilitent les courses quotidiennes, tandis que les écoles, collèges et le Campus du Lac sont à courte distance à pied. Les options de loisirs ne manquent pas non plus avec la proximité immédiate du Parc Buhler et du lac de Bordeaux qui invite à des promenades relaxantes et des activités en plein air. De même, les amateurs de sport et de culture trouveront leur bonheur avec le centre de voile du Lac, le golf Bluegreen, la plaine des sports Colette Besson, le stade Matmut-Atlantique et le parc des expositions, tous situés à proximité. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du statut LMNP. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

balcon // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces