Appartement T3

t3 à la vente -   33000  BORDEAUX, surface 65 m2 vente t3 - UBI446126438
309 000 € FAI
Surface
65 m²
Pièces
3
Réf. annonce
241112-173010
Annonce datée du
12/11/2024

Descriptif du bien

La résidence prend place dans le quartier Deschamps-Belvédère à Bordeaux, une zone en pleine transformation au sein de la rive droite de la Garonne. Ce quartier dynamique combine le charme de la Bastide avec des infrastructures modernes, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à quelques minutes seulement de l’effervescence du centre-ville de Bordeaux. La construction se compose d’appartements bénéficiant d’une belle exposition et d’un espace extérieur privé, comme une loggia ou une large terrasse. Son cœur est conçu pour favoriser le bien-être, avec un jardin partagé aménagé pour préserver la biodiversité locale, incluant nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes. Par ailleurs, ses divers espaces de vie communs encouragent une atmosphère conviviale entre résidents. L’adresse bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec le tramway ligne A à proximité, permettant un accès rapide à la gare Saint-Jean et au centre-ville. En complément, les lignes de bus, ainsi que la proximité de l’autoroute A630, offrent une excellente connexion pour se déplacer dans l’ensemble de la métropole bordelaise, tandis que l’aéroport de Bordeaux-Mérignac est facilement accessible en voiture. Aux alentours, les commodités abondent avec des commerces, écoles, crèches et espaces de loisirs, notamment le parc aux Angéliques pour des promenades en plein air. Ce quartier accueille également plusieurs manifestations culturelles, tandis que le marché de la Bastide offre des produits frais. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces
Photo numero 44977175 du bien UBI446126438 Photo numero 44977176 du bien UBI446126438 Photo numero 44977177 du bien UBI446126438 Photo numero 44977178 du bien UBI446126438 Photo numero 44977179 du bien UBI446126438 Photo numero 44977180 du bien UBI446126438
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