t3 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Situé au R+3 d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte Catherine à proximité de la Victoire, ce T3 traversant avec belle vue dégagée dispose d'un magnifique potentiel pour réaliser un beau lieu de vie et un investissement de qualité avec déficit foncier possible. Au niveau principal de 63 m2 carrez s'ajoute une surface de grenier à aménager de minimum 18 m2 carrez supplémentaires, offrant d'énormes possibilités d'agrandissement supplémentaires. Un lot indépendant de env. 1 m2 situé sur le pallier pourra faire office de cellier indépendant. 2 autres plateaux à rénover sont disponibles, nous consulter. Un chiffrage et accompagnement complet par architecte et AMO des travaux de rénovation peut être proposé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain