72 000 € FAI
Annonce datée du
08/11/2024
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 bis d'une surface habitable de 54.30m² environ avec balcon et parking privé. Cet appartement, situé au premier étage et dernier étage, comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson, d'un frigo top, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un w.c. Double vitrage ; chauffage électrique. Place de parking privative ; local commun pour les vélos ; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 58 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 160 /10 000èmes pour l'appartement et 5/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 1077.19€ /annuel dont 824.51 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2023) Taxe foncière 2023 : 909.00 € dont 122.00€ TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 404.77 €uros + 60.00 € de provisions sur charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810.00€ € et 1130.00€ €/an Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 (abonnement compris) Performance Energétique : C / GES : A
ENGLISH
IDEAL FOR INVESTORS! Saint-Gaudens, in a quiet area close to the center, pleasant 2-room apartment with a living area of approximately 54.30m² with balcony and private parking. This apartment, located on the first and top floors, includes an entrance hall with cupboard, a living room opening onto a balcony, a kitchen area equipped with a sink unit, a hob, a top fridge, a storeroom, a bedroom with cupboard, an office, a bathroom and a toilet. Double glazing; electric heating. Private parking space; shared room for bicycles; shared green spaces. Property subject to the legal status of the co-ownership comprising 58 main lots. The share of the lots in general charges is 160/10,000ths for the apartment and 5/10,000ths for the parking. No proceedings in progress. Average forecast budget €1,077.19/year, of which €824.51 is recoverable from the tenant (charges are set at 12/31/2023) 2023 property tax: €909.00, of which €122.00 is recoverable TEOM Housing rented for a rent excluding charges of €404.77 + €60.00 in provisions for charges Estimated annual energy costs for the housing: between €810.00 and €1,130.00/year Average prices of indexed energy in 2021-2022-2023 (subscription included) Energy Performance: C / GES: A
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2008 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
