t3 à la vente - 31780 CASTELGINEST

Descriptif du bien

Au coeur du centre ville de CASTELGINEST, une ville à la campagne située à 15 Km du centre de Toulouse. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, mairie, bureau de poste, commerces, transports, marché, médecins... Ce magnifique T3 de 65m2 situé dans une belle résidence Sénior connectée et moderne offre de belles prestations : Un grand séjour/cuisine de 32m2 (avec la cuisine équipée) 2 belles chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau, WC indépendants. Une place de parking au sous-sol. De nombreux rangements . Vous bénéficierez des normes actuelles et certification RE 2020. La résidence se trouve au coeur d'un éco-village comportant un pôle médical, un verger, un boulodrome, un parcours de santé et de promenade. Laissez vous charmer par un cadre de vie totalement adapté aux besoins des séniors souhaitant cultiver le "vivre ensemble" tout en conservant leur indépendance dans leur appartement. La résidence offre une multitude de services. Convivialité, liens sociaux et sécurité sont privilégiés. Prix du bien : 284 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité