t3 à la vente - 30200 BAGNOLS SUR CEZE

Descriptif du bien

Nous vous proposons cet appartement lumineux de 88 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée sur l’avenue Jean Perrin, à deux pas du centre-ville, du marché et proche de toutes commodités. La résidence est équipée d’un ascenseur et des travaux de rénovation des parties communes vont débuter prochainement (appels de fonds déjà réglés). L’appartement se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger • Un coin salon spacieux et lumineux • Deux chambres confortables • Une salle d’eau moderne • Un cellier et une buanderie • Un balcon pour profiter de l’extérieur • Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente Les plus du bien : • Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale • Climatisation réversible, idéale pour un confort été comme hiver • Place de parking couverte et sécurisée au sous-sol, accessible directement par l’ascenseur • Frais de copropriété d’environ 400€ par trimestre Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, dans un cadre central et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! 1720€ euros de charges annuelles de copropriété soit 430,26 € par trimestre, 33 lots dont 20 d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decaillon Mickaël EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882 242 704. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/05/2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre X € et X € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : X kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : pompe à chaleur