153 500 € FAI
Annonce datée du
22/12/2024
Descriptif du bien
*** BREST - RECOUVRANCE *** Vous êtes investisseur à la recherche d’un appartement 3 pièces sans aucun travaux pour un investissement locatif ? Génial ! Ce T3 de 62 m2 au 1er étage sur 4 d’un immeuble situé dans une rue calme, a été rénové avec goût. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Les 2 chambres sont agréables, la salle d’eau fonctionnelle et les WC séparés. Le plus : les charges sont très faibles (22 euros par mois). Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu louée. Loyer de 750 euros hors charge Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 62m². . DPE : D (169) - GES : D (33) - Coût annuel d'énergie entre 800€ et 1140€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 265€ (22€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 91. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 145000 € net vendeur (5.86%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188177-311986 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // année de construction : 1950
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // un wc
