t3 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

***** BREST - ANATOLE FRANCE ***** Vous êtes un couple, une famille ou un professionnel dynamique à la recherche d'un logement sans travaux ? Ne cherchez plus, ce joyau est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'un immeuble proche des grands axes, cet appartement saura vous séduire par ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une lumineuse pièce de vie de 23 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain, équipée d'une large douche, invite à la relaxation. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre parfait pour se ressourcer. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi d'emménager en toute sérénité. Un véritable coup de cœur en perspective, offrant une tranquillité absolue. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles, administrations et transports. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Brest. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 61m² - carrez 61m².. DPE : E (311) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1510€ et 2100€ (chauffage entre 790€ et 1100€ - eau chaude entre 660€ et 900€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1256€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 54 sur un total de 132. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 135000 € net vendeur (4.44%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188266-311716 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4