t3 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

***** BREST - PENFELD ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif, retraité ou un investisseur à la recherche d'un appartement idéalement situé, cette offre est faite pour vous ! Situé dans une copropriété calme,sécurisée et rénovée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, constitue un espace de détente privilégié. La cuisine, moderne et généreusement équipée en rangements, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Du côté nuit, vous découvrirez deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. En complément, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Tous les services essentiels tels que les commerces, écoles, administrations et transports en commun sont à proximité immédiate, rendant votre quotidien plus facile. La tranquillité règne en maître dans cet environnement. Grâce à sa dalle en béton et son exposition idéale assurant une luminosité constante, cet appartement vous offre tout le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé. SURFACES - utile 74m² - carrez 74m². Accès aux personnes à mobilité réduite PMR.. DPE : C (138) - GES : D (32) - Coût annuel d'énergie : 569€ (chauffage à 421€/an - eau chaude 148€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 900€ (75€ par mois). Nombre total de lots de 54. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 147000 € net vendeur (5.44%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188426-311429 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 8