t3 à la vente - 27130 VERNEUIL SUR AVRE

Descriptif du bien

Center Parcs, installe sur 310 hectares de foret, les cottages ont l'authenticite d'une maison de campagne , reinterpretee avec modernite. Compose de 854 unites d'habitation, le parc a une capacite d'accueil de 4472 personnes. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme Center Parcs a Verneuil-sur-Avre avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7,68 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T3 de 61,82 metres carres Prix de vente de 195.000 euros FAI HT + 3.000 euros de TVA recuperable Bail 10 ans ferme -30/09/2020 - 30/09/2030- loyer annuel hors taxes de 14.981 euros HT /an. La taxe fonciere 441 euros/an Diagnostics en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Prestations du bien

3 pièces