t3 à la vente - 27000 EVREUX

Descriptif du bien

Découvrez ce bien exceptionnel offrant des prestations rares en centre-ville d'Évreux. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 58 m² (hors loggia) propose des espaces fonctionnels et agréables. Caractéristiques de l'appartement : -Une entrée avec rangement -Une cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour -Un séjour parqueté donnant accès à une loggia fermée et chauffée -Deux chambres parquetées, avec accès direct à une superbe terrasse -Une salle d'eau moderne -Un WC indépendant Points forts : -Ascenseur -Terrasse de 17 m² -Loggia de 7 m² -Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C/A -Place de parking privative -Cave -Possibilité d'acquérir un box en supplément Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et commodités en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Budget : 139 900 euros Honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 5