t3 à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

Mickael GAUDISSARD vous propose cet appartement de 84 m² et son garage de 50 m² situé au centre ville de Montélimar a proximité immédiate de la place des clercs. Au sein d'une copropriété bénévole composée de 3 lots, dans un immeuble de 2 étages, cet appartement de 84 m² sur 2 niveaux situé au dernier étage se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² au total, orientée plein sud, un cellier de 3.2 m². Une chambre de 15 m² et sa salle d'eau privative de 7 m² donnant sur un petit balconnet. A l'étage une chambre mansardée de 14.3 m² carrez et une salle de bain. Au rée de chaussée un ancien local commercial faisant office de garage et son atelier pour une superficie de 50 m². Chauffage électrique avec radiateur à inertie / Double vitrage / Ballon d'eau chaude individuel. Entrée de l'immeuble sécurisée avec gâche électrique et interphone. Façade nord et couverture réhabilitées en 2019. Pas de travaux a prévoir hormis un éventuel rafraichissement. Foncier : 1 200 € / An Charges de copropriété : 120 € / AN pour l'assurance de la copropriété. Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement ou le lot complet mais pas de possibilité d'acquérir uniquement le garage. A voir rapidement. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité