t3 à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

Place des clercs Coup de c?ur pour cet appartement de 96 m2 entièrement rénové au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien avec faibles charges. Ce bien au style contemporain avec charpente apparente, parquet massif et cheminée fonctionnelle est constitué d'une grande cuisine moderne équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec climatisation réversible. Très lumineux grâce à ces nombreuses fenêtres et velux, cet appartement offre également 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche a l'Italienne et une mezzanine avec possibilité d'aménagement en bureau, salle de jeux ou encore chambre d'amis. Rénovation complète en 2018 Nombre de lots :13 Diagnostics réalisés le 28/12/2023 Energie primaire :148 Kwh/m²/an Energie finale NC Estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1 260 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Prestations extérieures au bien

proximité primaire

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3