t3 à la vente - 25600 SOCHAUX

Descriptif du bien

CEDRIC votre conseiller vous propose cet appartement T3 avec un EXTERIEUR ( balcon ) et un grenier sur la commune de SOCHAUX. Appartement T3 de 64.54 m2 au 4ème étage d'une copropriété. Les points forts : - Grenier + balcon - Secteur calme a 2min de la portière PSA école au pied de la résidence **** INTERIEUR **** - Cuisine possibilité d'être ouverte sur le séjour - 2 chambres de 11 m2 - Salle de bain - WC indépendant Fenêtres doubles vitrages appartement à découvrir sans tarder et idéal pour investisseur - proche de toutes commodités école au pied de l'immeuble magasins, tabac, mairie... à 3min à pied Contactez moi pour une visite :-) - DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1960 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 43 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1997

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4