t3 à la vente - 22400 LAMBALLE ARMOR

Descriptif du bien

Hyper centre de LAMBALLE, proche de tous les commerces situé au calme en retrait de la rue, appartement de type 3 en duplex dans bâtiment en pierre rénové en 2004 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 33 m², dégagement/placard, wc. A l'étage : palier/dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Grand garage de 33m² équipé d'une seconde cuisine et place de parking. Faible charge de copropriété !! Prix de vente (charges vendeurs) : 185 500 euros DPE: classe D 197 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1 040 m² et 1 460 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 407 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2004

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité