t3 à la vente - 17340 CHATELAILLON PLAGE

Descriptif du bien

Je vous propose un petit bijou en parfait état, idéalement situé à deux pas de la mairie de Châtelaillon et à 100 métres de la plage ! C'est un appartement de 52,32 m2 typeT3, en rdc d'une petite copropriété bénévole de 4 lots. Il est composé d'un couloir desservant deux pièces, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (grande porte fenêtre avec accès jardinet). Idéal pour un projet personnel, professionnel (cabinet) ou pour un investissement locatif. Vous pourrez bénéficier d'un extérieur privatif et arboré avec une exposition sud-ouest. Cet appartement est aujourd'hui libre d'occupation et permet une installation immédiate. Le stationnement est gratuit dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 330000 euros hors honoraires, soit 343000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735      Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

I offer you a little gem in perfect condition, ideally located a stone's throw from the town hall of Châtelaillon and 100 meters from the beach! It is a 52.32 m2 type T3 apartment, on the ground floor of a small voluntary co-ownership of 4 lots. It is composed of a corridor leading to two rooms, a bathroom, a laundry room, a separate toilet, a fitted and equipped kitchen open to the living room and the dining room (large French window with garden access). Ideal for a personal or professional project (firm) or for a rental investment. You can benefit from a private, tree-lined exterior with a south-west exposure. This apartment is now free of occupation and allows immediate installation. Parking is free on the street. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr. Valérie Madier offers you this property at the sale price of 350,000 euros excluding fees, or 365,400 fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Your independent agent registered in Free executive salary portage under cover of the TN card no. 4401 2018 000 028 735

DEUTSCH

Ich biete Ihnen ein kleines Juwel in perfektem Zustand, ideal gelegen, nur einen Steinwurf vom Rathaus von Châtelaillon und 100 Meter vom Strand entfernt! Es handelt sich um eine 52,32 m2 große T3-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen freiwilligen Miteigentumswohnung mit 4 Grundstücken. Es besteht aus einem Flur, der zu zwei Zimmern führt, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer separaten Toilette, einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche und dem Esszimmer (großes französisches Fenster mit Zugang zum Garten). Ideal für ein persönliches oder berufliches Projekt (Firma) oder für eine Mietinvestition. Sie profitieren von einem privaten, von Bäumen gesäumten Außenbereich mit Südwestausrichtung. Diese Wohnung ist jetzt bezugsfrei und kann sofort bezogen werden. Das Parken auf der Straße ist kostenlos. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Valérie Madier bietet Ihnen diese Immobilie zum Verkaufspreis von 350.000 Euro ohne Gebühren bzw. 365.400 Euro inklusive Gebühren an. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr unabhängiger Agent, der unter der TN-Kartennummer 4401 2018 000 028 735 im Bereich Free Executive Salary registriert ist

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1980

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité