t3 à la vente - 13260 CASSIS

Descriptif du bien

ETNIK - Appartement T3 - 2 chambres - 75 m2 C'est à deux pas du port de Cassis que se découvre ETNIK, appartement T3 à l'atmosphère reposante et naturelle à deux pas de la plage. Situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant 3 étages, il bénéficie d'un emplacement de premier ordre vous permettant de profiter des plaisirs de la vie cassidaine : la plage à 150m, le port à 100m, les restaurants, le marché... A vous la vie de village à pieds ! ~ Passé la porte d'entrée, j'ai particulièrement apprécié les volumes équilibrés de cet appartement d'environ 75 m2 qui s'articule autour d'un très bel espace de vie de plus de 45m2 baigné de lumière et offrant des jolies vues sur le port de Cassis. Cet appartement singulier à la décoration soignée allie confort fonctionnel et invitation au voyage par les parties pris de coloris, d'élèments de décoration qui s'harmonisent à merveille. On y retrouve : une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur son espace salle à manger, un joli espace salon, une salle de bains indépendante, WC indépendant et deux jolies chambres chacunes disposant d'un espace dressing. L'espace de vie aux volumes généreux est naturellement scindée en deux par une magnifique cheminée qui fait le liant entre coin repas et coin détente. Les matériaux d'époque (parquet, métal...) se conjugent à merveille avec les élèments plus contemporains. Les jolies fenêtres apportent la lumière et encadrent tel un tableau les jolies vues sur l'extérieur côté port. Les ouvertures donnent sur deux balcons filants permettant de profiter de la vue sur le chateau de Cassis, le port et la vie extérieure. Côté nuit, deux chambres à la décoration épurée invitent à la détente et au repos. Une cuisine bien optimisée, aux couleurs neutres et agréable à vivre propose un ensemble d'équipements électroménager (lave vaisselle, four, four micro-ondes, hotte aspirante...). Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une cave complètent le descriptif. Un box est disponible en location en sus. ~ Bien soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétique annuelle : Classe C Emission de gaz à effet de serre : Classe A ~ Prix de vente : 590 622 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,8% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3