t3 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, secteur Piscine municipale/Gambetta. Situation et contexte : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une position idéale.  Description intérieure : L'appartement dispose d'une surface généreuse avec une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda isolée. La cuisine, équipée, propose un ilôt central, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé. La copropriété est récente et bien entretenue. Coin nuit : Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, partageant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Une terrasse et un jardin clôturé sont à disposition, offrant un espace extérieur agréable.  Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Copropriété intimiste des années 2000, sur deux niveaux seulement. Portail automatique, l'ensemble est très bien tenu.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4646-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Aix en Provence Real Estate Office exclusively presents this 3-room apartment, in the Piscine municipale/Gambetta area. Location and context: Just a 10-minute walk from the city center, this apartment enjoys an ideal location. Interior description: The apartment has a generous surface area with a beautiful living room opening onto an isolated veranda. The equipped kitchen has a central island, and opens onto a terrace and a fenced garden. The condominium is recent and well maintained. Sleeping area: You will find two bedrooms with built-in storage, sharing a modern bathroom with a walk-in shower. Exterior advantages: A terrace and a fenced garden are available, offering a pleasant outdoor space. Additional services: A cellar, an underground parking space and an outdoor parking space complete the set. Intimate co-ownership from the 2000s, on only two levels. Automatic gate, the whole is very well maintained. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4646-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres