t3 à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Appartement de Charme - Aix-en-Provence Situé au cœur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 94m² au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec un séjour lumineux de 28m² , 2 chambres spacieuses de 14 et 15 m²,une grande cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien offre un espace de vie agréable, de plus l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol surveillé. l'appartement est actuellement loué 1505€/mois (me contacter pour plus d'informations à ce sujet) Les équipements tels que l'ascenseur, le digicode et la fibre optique assurent votre confort au quotidien. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. De plus, la résidence avec gardien vous garantit tranquillité et sécurité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique à Aix-en-Provence. Cette annonce référence 240690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 827,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1995 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz