Référence : 4767-LLE. - Appartement 3 pièces/terrasse/parking

t3 à la vente -   13013  MARSEILLE, surface 65 m2 vente t3 - UBI449564249
245 000 € FAI
Surface
65 m²
Pièces
3
Réf. annonce
4767-LLE.
Annonce datée du
07/12/2024

Descriptif du bien

L’Office Immobilier de Marseille 13e, vous présente à la vente un T3 lumineux avec terrasse et parking Situation et contexte : Situé dans le quartier de Chateau Gombert, dans une résidence semi-récente et sécurisée, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. Description intérieure : Cet appartement de 64,09 m² (loi carrez) propose un vaste salon/cuisine avec accès à une terrasse, permettant une belle entrée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements pour une organisation optimale. L'appartement offre le confort d'une climatisation réversible et des pièces aux volumes généreux. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux jolies chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Avantages extérieurs : La terrasse accessible depuis le salon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Vous disposez d'une place de parking privative avec la possibilité d'acquérir en supplément un box situé dans le souterrain sécurisé de la résidence. Conclusion : Un appartement fonctionnel et bien situé offrant tout le confort pour une vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4717 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4767-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.
ENGLISH

The Marseille 13th Real Estate Office presents for sale a bright 3-room apartment with terrace and parking Location and context: Located in the Chateau Gombert district, in a semi-recent and secure residence, this apartment benefits from the proximity of shops, public transport and schools, while being a few minutes from the main roads. Interior description: This 64.09 m² apartment (Carrez law) offers a large living room/kitchen with access to a terrace, allowing a beautiful entry of natural light. The kitchen is fully equipped with plenty of storage space for optimal organization. The apartment offers the comfort of reversible air conditioning and rooms with generous volumes. Sleeping area: The sleeping area consists of two pretty bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Exterior advantages: The terrace accessible from the living room allows you to enjoy a pleasant outdoor space. Additional services: You have a private parking space with the possibility of purchasing a box located in the secure underground of the residence. Conclusion: A functional and well-located apartment offering all the comfort for a pleasant life. An opportunity not to be missed! The address of the property, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4717 (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4767-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain
Photo numero 45196872 du bien UBI449564249 Photo numero 45196873 du bien UBI449564249 Photo numero 45196874 du bien UBI449564249 Photo numero 45196875 du bien UBI449564249 Photo numero 45196876 du bien UBI449564249 Photo numero 45196877 du bien UBI449564249 Photo numero 45196878 du bien UBI449564249
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