t3 à la vente - 13013 MARSEILLE 13EME

Descriptif du bien

Charmant Appartement T3 - Rénové avec Double Exposition Découvrez ce charmant appartement T3 rénové offrant une double exposition pour une luminosité optimale. Son séjour spacieux de 25 m², orienté au nord, procure fraîcheur en été. Deux chambres, une de 13 m² et l'autre de près de 10 m², bénéficient d'une vue paisible sur le parc. Les charges incluses offrent eau, sécurité 24/7, accès aux piscines, tennis, aire de jeux et à un vaste parc de 7 hectares. Avec 67 m² au sol et un chauffage au sol, cet appartement pratique allie confort et fonctionnalité. Etat irréprochable, Climatisation Neuve & isolation haut de gamme. Situé dans une résidence calme, il offre une qualité de vie exceptionnelle proche des commodités. Une opportunité unique d'allier confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous pour visiter cet espace de vie raffiné ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1220€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

ENGLISH

Charming Renovated 2-Bedroom Apartment - Double Exposure Discover this delightful renovated 2-bedroom apartment offering double exposure for optimal brightness. Its spacious 25 sqm living area, facing north, provides a cool ambiance during summer. Two bedrooms, one of 13 sqm and the other nearly 10 sqm, enjoy a peaceful view overlooking the park. Included charges cover water, 24/7 security, access to pools, tennis courts, playground, and a vast 7-hectare park. With 67 sqm of floor space and underfloor heating, this practical apartment combines comfort and functionality. Located in a tranquil residence, it offers an exceptional quality of life close to amenities. An exclusive opportunity to combine comfort, brightness, and tranquility. Contact us to visit this refined living space! Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,348 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1220€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres