190 000 € FAI
Annonce datée du
29/10/2024
Descriptif du bien
Nouveau prix! Situé dans le secteur recherché de la Timone, cet appartement spacieux et bien agencé est parfait pour accueillir votre famille ou pour votre investissement locatif. Avec une luminosité traversante, il vous charmera par ses deux belles chambres, une salle de bain moderne, des toilettes indépendants, et une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur un grand balcon équipé de stores, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Niché au 5ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave saine. Proche des transports, écoles, universités et commerces, et l’entrée d'autoroute à seulement 200 mètres. Prêt pour une mise en location immédiate, avec un fort potentiel de rentabilité. Il est parfait pour une colocation étudiante avec la possibilité de créer une troisième chambre pour maximiser votre investissement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443
ENGLISH
Located in the sought-after La Timone area, this spacious, well-appointed apartment is perfect for your family or as a rental investment. With plenty of natural light, it features two bedrooms, a modern bathroom, separate toilet and a convivial living room that opens onto a large balcony equipped with blinds, ideal for enjoying sunny days. Nestled on the 5th floor with elevator. You'll also benefit from a basement parking space and a healthy cellar. Close to transport, schools, universities and shops, with the freeway entrance just 200 m away. Ready for immediate rental, with strong potential for profitability. Perfect for student sharing, with the possibility of creating a third bedroom to maximize your investment. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
