t3 à la vente - 13007 MARSEILLE

Descriptif du bien

M-OI Marseille vous propose à la vente à la vente en exclusivité cet appartement T3 avec vue mer entre Saint-Victor et Endoume. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4666-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans le 7eme arrondissement, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports en commun, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 55 m² (45 m² loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble typique marseillais. Il comprend un salon et une cuisine ouverte mansardée sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux charmantes chambres, dont une mansardée. Prestations complémentaires : Situé au dernier étage, cet appartement offre une tranquillité certaine et une vue dégagée sur la mer. Possibilité de reprendre le bail d'un garage fermé à côté de l'immeuble pour 162€/mois. Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir un appartement lumineux dans un quartier recherché de Marseille, avec une vue exceptionnelle sur la mer. Diagnostics en cours de réalisation. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4666-AFO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Marseille offers you for sale exclusively this 3-room apartment with sea view between Saint-Victor and Endoume. The address of the property, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4666-AFO (Direct link on the photos) Location and context: Ideally located in the 7th arrondissement, this apartment benefits from immediate proximity to shops, schools, and public transport, while offering a breathtaking view of the sea. Interior description: This bright 55 m² apartment (45 m² Carrez law) is located on the 3rd and top floor without elevator of a typical Marseille building. It includes a living room and an open kitchen with sloping ceilings on the dining room, offering a friendly and warm living space. Sleeping area: The sleeping area consists of two charming bedrooms, one of which is in the attic. Additional services: Located on the top floor, this apartment offers a certain tranquility and a clear view of the sea. Possibility of taking over the lease of a closed garage next to the building for 162€/month. Conclusion: A unique opportunity to acquire a bright apartment in a sought-after area of Marseille, with an exceptional view of the sea. Diagnostics currently being carried out. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4666-AFO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres