t3 à la vente - 13003 MARSEILLE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 13003 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - BALCON - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1xwrUWTyJl Welmo vous présente son coup de coeur pour cet appartement de 3 PIÈCES, situé au 2ème étage, qui vous séduira par sa LUMINOSITÉ, son AGENCEMENT OPTIMISÉ et sa LOCALISATION. Avec une surface de 62,26 m² (loi Carrez), cet appartement propose un BALCON de 2,11 m² côté cuisine, idéal pour profiter de l'extérieur. L’appartement se compose d'une ENTRÉE avec un placard de rangement, d'un SÉJOUR, d'une CUISINE SÉPARÉE aménagée et équipée, de DEUX CHAMBRES dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et des WC SÉPARÉS. Tout a été pensé pour un confort optimal avec des fenêtres en PVC double vitrage. LOCALISATION IDÉALE : cet appartement se trouve à PROXIMITÉ DES TRANSPORTS avec la GARE de MARSEILLE SAINT-CHARLES à seulement 14 MINUTES À PIED, proximité également des ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES (écoles maternelles et primaires et collège), des espaces verts avec le JARDIN DES HÉVÉAS et à proximité de tous les commerces et commodités. LES + : - Balcon - Localisation à proximité de toutes les commodités NE TARDEZ PAS à visiter ce bien qui vous promet un véritable COUP DE COEUR, parfait pour une vie calme et confortable, tout en restant proche de tout ! Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1152 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz