t3 à la vente - 13003 MARSEILLE

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 58,59 m² Carrez, situé Rue Edouard Rastoin à Marseille 3ème. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une grande terrasse calme de 11 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse. Deux chambres confortables, dont une grande. Une cuisine ouverte et équipée moderne. Une salle de bain avec baignoire et simple vasque. Des toilettes séparées. Une place de parking est incluse pour un confort de stationnement optimal. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique thermodynamique moderne et efficace. La taxe foncière annuelle est de 1 377 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M2, T2 et ligne 70). À proximité directe de l'hôpital Européen, l'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais. Les Terrasses du Port se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare St Charles ou vers le Vieux Port.. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2015, est en bon état général et dispose de parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété sont raisonnables. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4