t3 à la vente - 13003 MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

*** APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE *** DOUBLE PLACES DE PARKING INCLUS *** Superbe opportunité à proximité immédiate de la Gare Saint Charles, un appartement situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence récente (2009), il se compose: d'une entrée donnant sur un bel espace de vie donnant accès à une terrasse de 15 m2, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une double place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : - Proximité immédiate de la Gare Saint Charles, des commerces, écoles.. - Excellent rendement locatif - idéal investisseur - Pas de travaux à prévoir Cette annonce référence 235235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 8 // chauffage : électricité