t3 à la vente - 10000 TROYES

Descriptif du bien

A Troyes, à 20 minutes à pied de l'UTT, de Y SCHOOLS, du centre hospitalier et 10 minutes de l'IUT, proche des lignes de bus. Au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand T3 de 73 m2 ( transformation en T4 aisée) traversant idéalement exposé (Est-Ouest) comprenant: entrée, séjour de près de 27 m2 ( possibilité de division afin de récréer une chambre), cuisine séparée de 8 m2, dégagement, salle de bain et WC séparés, 2 chambres de 10 m2 chacune et un dressing de 2,9 m2. Une cave de 5,3 m2 complète ce bien. Possibilité de se garer sur un parking de la copropriété et/ou d'acquérir un garage au sein de la copropriété en sus de 13,7 m2 et en moyenne 2,60 de hauteur sous plafond ( prix sur demande). DPE : consommation d'énergie primaire : 216 kwh / m2 / an ( note D) gaz à effet de serre : 47 kg CO2 / m2 / an ( note D) montant estimée de consommation : de 1250 à 1750 euros / an Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 260 euros par mois (soit 3100 euros annuel) déclarés par le vendeur. A vendre au prix de 67 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à q.dallemagne@proprietes-privees.com Mandat réf: 376415 QDA Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 3