t3 à la vente - 06800 CAGNES SUR MER

Descriptif du bien

!!! SOUS COMPROMIS !!! Ie Cros-de-Cagnes, au coeur de la place Saint-Pierre, ce superbe appartement de 2/3 pièces a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin méticuleux. Prêt à être habité ou loué, cet appartement se compose d'un salon lumineux équipé de deux larges baies vitrées en angle, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, de toilettes indépendantes, d'une salle de douche et d'un petit espace bureau/chambre. Ce bien immobilier est situé dans une résidence de standing à seulement 50 mètres des plages et de la rue des Oliviers. Les restaurants et cafés environnants offrent une atmosphère animée à ce quartier très prisé. Une cave est incluse dans l'offre, et il est également possible de louer un emplacement de parking. Prix de vente : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE Classe : D GES C , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 581 euros et 787 euros - Copropriété - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 206 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 6