t3 à la vente - 06750 SERANON

Descriptif du bien

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités, Authentique appartement de 3 pièces principales pour 71 m2 environ situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant. Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements. Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes. Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs. Taxes foncières : 297 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 EUR et 1790 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Located in the heart of the very pretty village of Villaute, commune of Séranon, in the Grasse hinterland, ideally located close to all shops and amenities, Authentic apartment with 3 main rooms located on the 1st floor of a village house, with its entrance on the ground floor at the level of the main street, including a large entrance hall with plenty of storage space, a staircase leading to the 1st floor, 1 independent WC on half-floor, and living area on one level on the 1st floor composed of a corridor with storage space, a living room with insert fireplace, an independent kitchen, 2 bedrooms (one of which is currently used as a living room) , a vaulted room (currently used as a dressing room), a shower room and a separate toilet. A large garage with the possibility of parking 2 cars and storage. Very beautiful view of the surrounding fields and mountains. Double-glazed windows and new inhertia radiators. Property taxes: 297 euros / year.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 2 wc