t3 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ ! A quelques pas du Port Vauban (4 min), de la vieille ville d'Antibes (2min) et de la gare des trains (3 min), dans une rue, parsemée d'arbres, en sens unique où vous retrouverez un restaurant de quartier et des commerces de proximité, venez découvrir ce spacieux appartement climatisé de 3 pièces, d'une surface de 75m2, en 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Une vie citadine tout en bénéficiant du calme environnant. Vous apprécierez sa belle cuisine ouverte sur la pièce à vivre afin de profiter de moments de convivialité, le confort de ses deux chambres avec placard, sa salle de douches en mosaïques et son WC indépendant. Vous aurez plaisir à rejoindre la plage en quelques minutes seulement pour une baignade matinale, à faire vos achats au Marché provençal ou dans une des boutiques de la vieille ville, à arpenter les ruelles pleines de charme, à vous balader le long des remparts récemment réaménagés avec cactus et succulentes et à visiter le très beau Musée Picasso. Vous recherchez à vous installer avec votre famille, trouver une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement, aux nombreux atouts, est fait pour vous !  Enfin, pour plus de confort, un emplacement de stationnement privatif est à vendre en supplément. A VISITER SANS TARDER ! Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou que nous programmions une visite ? Contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail : celine.delgiudice@remax.fr. Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur : 19 500€ TTC. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 018 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

EXCLUSIVE ! Just a stone's throw from the Port Vauban (4 mins) and the old town of Antibes (2 mins) and the train station (3 mins), in a tree-lined, one-way street with a local restaurant and local shops, come and discover this spacious 75m2 3-room flat, air-conditioned, on the 1st and top floor of a small co-ownership. It's the perfect place to enjoy city life while benefiting from the peace and quiet of the surrounding area. You'll love the lovely kitchen opening onto the living room for conviviality, the comfort of the two bedrooms with fitted wardrobes, the mosaic shower room and separate WC. You'll have the pleasure of getting to the beach in just a few minutes for a morning swim, shopping at the Provencal Market or in one of the boutiques in the old town, wandering through the charming little streets, strolling along the recently refurbished ramparts with their cacti and succulents, and visiting the beautiful Picasso Museum. If you're looking to settle down with your family, find a second home or make a rental investment, this beautiful flat, with its many assets, is made for you!  For added convenience, a private parking space is also available for sale. DON'T DELAY ! Would you like more information or to arrange a viewing ? Contact me on 06.09.44.95.02 or by e-mail: celine.delgiudice@remax.fr. Céline DEL GIUDICE Your property consultant RE/MAX SUNSET Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur : 19 500€ TTC. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 018 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1959

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc