t3 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

Antibes 'Croix Rouge', à 10mn du centre ville et 3mn de l'accès autoroute et Sophia Antipolis, bus/tram à proximité immédiate. Appartement traversant et lumineux. Côté 'Est' soleil levant, une cuisine de 8m² aménagée (coin petit déjeuner/repas) avec une petite terrasse vue mer pour le kf du matin et une loggia bien pratique pour le lave linge. Une chambre très lumineuse de 12m² avec dressing. Côté 'Sud/Ouest' soleil couchant, un salon/salle à manger de 22m² donnant accès à une terrasse de 17m² vue sur le parc arboré et la piscine. Une chambre de 10m² avec dressing, grande baie vitrée donnant sur la grande terrasse. Un Toilette indépendant. Une salle d'eau avec baignoire. 1 cave, 1 place de parking. Double vitrage, volets électriques. Un environnement paisible et sécurisé pour une vie de famille. LES + Charges 230€ comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien du parc, piscine et des parties communes. Double vitrage haut de gamme et volets électriques dans l'ensemble de l'habitation. Résidence avec grand parc sécurisé par un portail, gardien, piscine de Mai à septembre. Cave avec espace de rangements, place de parking devant l'entrée. Cette annonce référence 247824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELE DE LA CELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 92822586100014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz