t3 à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

NOUVEAU PRIX ! NOUVELLE PEINTURE ! NOUVELLES PHOTOS ! Ce joli appartement de type 3 pièces d'une superficie de 58m² bénéficie de beaux volumes et d'un bon potentiel. Véritable + : Sa proximité avec les écoles/lycée et un supermarché, sans oublier les transports en commun. Situé au rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un extérieur de 54m² exposé OUEST et d'un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL. Le bien très agréable dans sa distribution en étoile se compose de la manière suivante : Belle entrée, séjour de 16m² (donnant sur la terrasse et son jardin plein ouest), cuisine, 2 chambres, grand placard, salle de douche et wc séparé. Parking extérieur privatif et cave inclus dans le prix Les atouts : - Grand jardin - Exposition Ouest - Ravalement façade effectué - Chaudière collective remplacée - Lumineux - Possibilité ouverture cuisine sur séjour Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours Bien en copropriété : 593 lots Taxe foncière : 1081€/ an Charges courantes : 2700€/an (dont 600€ de chauffage et d'eau chaude) Consommation énergétiques : 217 (D) Émission de gaz à effet de serre : 45 (D) Prix hors honoraire : 252 000 € Honoraires TTC : 15 120 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz